不動產傳承原本就涉及相當多的法律問題，包括贈與、繼承、遺囑及遺產分割等，若再加上稅法問題，就變得更為複雜，尤其在房地合一稅上路後，規劃不動產移轉時斷不能忽略稅務的規劃，2021年上路的房地合一稅2.0更加深了稅法的重要性。

本書以實務的觀點出發，探討以不動產傳承的民事及稅法相關問題，除整理實務上常用的民事法與稅法規定外，並蒐集重要的實務案例，解析不動產傳承過程中可能遇到的民事法及稅法問題，再輔以作者實務經驗解析這些案例中存在的問題。

在房地合一稅2.0的部分，除介紹最新修正的所得稅法條文外，還深入解析財政部在2021年6月20日發布之房地合一課徵所得稅申報作業要點，讓讀者瞭解最新的房地合一稅實務運用。

封昌宏
現職：
成功大學法律系兼任助理教授
中正大學財經法律系兼任助理教授
學歷：
國立成功大學法學博士
國立成功大學法學碩士
東吳大學經濟學碩士
逢甲大學財稅系學士
經歷：
南山人壽保險股份有限公司協理
財政部南區國稅局簡任稽核
財政部南區國稅局審查一科、法務一科科長
財政部南區國稅局民雄稽徵所主任
財政部南區國稅局屏東分局秘書
財政部南區國稅局稅務員、股長、審核員、課長、稽核
高雄科技大學會計資訊系兼任助理教授
長榮大學會計資訊系兼任助理教授
著作：
遺產及贈與稅之理論與實務
不動產租稅規劃
人身保險與稅法（與邱家綺合著）
信託稅法及實例解析（與王志誠教授合著）
基本人權與納稅義務—納稅者權利保護法逐條釋義（與許育典教授合著）
租稅救濟法及實務（與蘇麗娥、李文欽合著）
富人稅了没
不良債權交易課稅實務
商業會計法（與王志誠教授合著）
保險課稅實務
信託資產傳承的稅務規劃